成都青羊区是一个人口密集，经济发达的区域。在这个区域，写字楼作为商业地产的代表，有着非常广泛的应用。很多企业都选择在青羊区租赁或者购买写字楼，以完成他们的商务办公需求。

正因为写字楼在青羊区有着广泛的应用，也因此在这个区域，有很多企业需要通过抵押写字楼的方式来获取资金支持。尤其是在一些紧急情况下，企业迫切需要资金的时候，抵押写字楼是一种非常有效的方式。

然而，传统的写字楼抵押贷款方式，存在着一些问题。比如，一些传统金融机构对于抵押品的要求较高，而且对于一些小型企业的贷款申请并不太青睐。此外，传统银行的审批流程也较为繁琐，需要大量的时间和资料。这些问题导致企业在紧急情况下，难以及时获取到所需的资金支持。

为了解决以上的问题，一些新型的金融平台应运而生，它们提供了更快捷、更低门槛的写字楼抵押贷款服务。平台对于抵押品的要求更加宽松，审批流程更加简单快捷，甚至可以实现百分百下款的承诺。

使用百分百下款平台，企业能够享受到更加快捷、更加灵活的贷款服务。由于这些平台对于抵押品的要求较低，即使是一些小企业也可以享受到这种服务。此外，由于审批流程更加简单、快捷，企业可以在紧急情况下迅速获取到所需的资金，避免因为缺乏资金而错失商机。

虽然百分百下款平台有很多优点，但是企业在使用的时候，也需要注意一些风险。首先，由于平台对于抵押品的要求较低，企业需要在选择平台的时候，仔细检查平台的信誉和实力，避免因为平台的失信而导致抵押品损失过大。此外，由于这些平台通常会采取比较高的利率，企业也需要在贷款申请前仔细计算好自己的能力和风险承受能力，确保自己可以承担这些利息。

总的来说，在成都青羊区这样一个商业繁荣的地区，写字楼抵押贷款是企业获得资金支持的一种重要方式。选择百分百下款平台可以帮助企业避免传统银行贷款的繁琐流程，获得更加快捷和灵活的贷款服务。但是企业在使用这种服务的时候，也需要谨慎，避免因为风险而导致抵押品的损失。