在成都，青羊区是一个比较繁华的商业区域，许多人都选择在这里购买房产。当然，购房之后需要支付的各种费用也是不少的，有时候可能会需要进行抵押贷款。那么，成都青羊区商品房抵押贷款需要什么条件呢？以下内容给大家详细解答。

想要申请抵押贷款，首先需要有稳定的收入来源。银行或者其他金融机构都需要看到你有稳定的收入来源，这样才能确保你能够按时偿还贷款。通常来说，稳定的收入来源包括工资、生意收入、房产出租等，需要提供相应的收入证明。

申请商品房抵押贷款，还需要提供房产产权证明，这是银行或者金融机构必须要求的。产权证明是证明你拥有房产所有权的文件，通常由房管部门发放。在青羊区，产权证明可以在区房管局或者各个街道办事处进行办理。

房屋评估报告是金融机构进行贷款审批的重要依据之一。它主要反映房屋的市场价值，评估报告的详细程度可以根据银行或者金融机构的要求而有所不同。如果需要抵押贷款，就要提供一份评估报告，以确保贷款金额和房产价值相匹配。

对于资信不佳的申请人，很难获得较大额度的商业抵押贷款。因此，如果你有一个较好的信用记录，那么在申请贷款时，将会获得更多的优惠。在银行或金融机构进行抵押贷款申请时，您的个人信用记录是必须进行核查的一个因素。

总而言之，成都青羊区商品房抵押贷款需要的条件包括稳定的收入来源，房产产权证明以及房屋评估报告等方面。此外，有一定的信用记录也非常重要。如果您想要进行商品房抵押贷款，就需要满足这些基本条件，相信您一定能够顺利申请到贷款，并成功购买自己心仪的房产。